這樣的商業為何吸引年輕人（金台隨筆）

　　有了閑暇時光，是看展、逛街、聽音樂會、去戶外，還是與朋友小聚、品味美食？不少年輕人的選擇是：統統都要。

　　正在興起的非標商業，讓這種“一站式”的復合體驗成為現實。

　　長鐵軌、老站台、舊倉庫﹔開闊的戶外、環繞的綠色、開放的空間——在傳統的百貨商場、購物中心之外，越來越多消費者流連於這些非標准卻充滿創意、活力涌動的新型商業空間。

　　近年來，非標商業正以其潮流、時尚的氣質和濃濃的人文氣息，在城市裡拔節生長。從北京首創·郎園Station、上海張園、廣州永慶坊到深圳南頭古城、成都東郊記憶、重慶金山意庫，幾乎每座熱門城市都有這樣的潮流去處。不同於傳統的商業模式，非標商業更具獨特性，在空間形態、場景營造、業態組合、運營模式等維度進行創新，為人們解鎖多維新鮮體驗，不斷打開消費新空間。

　　非標商業為啥吸引人？

　　那是城市的過去在“呼吸”。不少非標商業項目由老舊街區、廢舊工業廠房和購物中心等存量空間改造而來，城市更新為這一業態的發展提供了契機。住房和城鄉建設部去年7月發布的數據顯示，全國已更新改造老廠區、老商業街區等2600多個。比如上海鴻壽坊就主打復古創新，將歷史建筑進行保護性還原，讓歷史文化與社區生活融為一體，在新消費中煥發生命力。漫步在灰磚紅瓦間，近在咫尺的歷史與人文氣息，是在傳統購物中心難以體驗到的。與單純追求坪效不同，非標商業裡，人與城市可以進行更柔情的互動。

　　那是個性的創造在“起舞”。相比標准化商業模式，“非標”二字重在突破和創新。當前傳統商業體趨於飽和，要刺激新需求就必須探索更多可能性。走進一個個非標商業項目，令人印象深刻的不只是獨特的空間場景，入駐的個性化品牌也在塑造著這些商業空間的獨特氣質。以北京首創·郎園Station為例，入駐園區的商業客戶中，標准化連鎖客戶僅佔20%，“非標”客戶佔80%。在這裡，人們更有可能收獲獨特的審美與消費體驗。有品牌負責人說，入駐非標商業項目，就是想在創意環境裡培育出更精彩的內容產品。

　　所以，在非標商業的各類空間裡，常能看到擁抱相近生活方式的年輕人聚集，形成了一道獨特的風景線。那麼，為什麼在今天非標商業被越來越多地談論和關注？

　　因為這種種探索，契合變化的消費需求。好吃、好逛、好玩，能拍照出片、能帶娃、能遛狗，今天的消費者需求更加多樣。在簡單的“買買買”之外，人們更看重情緒價值的滿足。換言之，消費不再是唯一目的，體驗、社交、自我表達構成了新的價值鏈條。因此，我們看到許多非標商業項目，成長為“潮流據點+社交空間+生活方式”的復合體﹔越來越融入當地生活，成為公共文化和社區空間﹔越來越多的集市、展覽、音樂會、讀書會等活動選址於此，讓消費者願意來。在許多人困惑實體零售何去何從的當下，非標商業不失為一種答案。

　　當然，部分非標商業項目也面臨位置偏、體量小等客觀限制。流量之外，長期穩定運營的關鍵在哪兒？不同項目給出的答案不盡相同，有的是強化產業支撐，有的是嵌入社區生活，有的是依托文旅融合。但不管怎樣，都離不開高水平運營和認認真真做好產品。

　　在廢棄廠房喝咖啡，到老舊街區逛集市，看老牌購物中心變身年輕消費場……非標商業，正以鮮活的想象力，在城市辟出休閑新空間，為市場培育消費新業態。期待更多好玩的新體驗！

　　《 人民日報 》（ 2025年06月25日 05 版）